Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.
Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.
Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.
Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.
Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.
При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.
Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.
Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.
ВАЖНО
Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.
Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.
Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.
В проект дома можно внести такие изменения:
перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат
перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения
изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье
изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт
переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство
изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона
изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж
добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья
изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами
проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.
Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.
Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.
Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально
Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.
Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.
Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.
Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.
Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом
Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.
В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.
Реализуйте свою индивидуальность!
Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.
Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.
Наличие тендерного предложения позволяет:
тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.
Тендерное предложение:
Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!
Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.
Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:
для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах
для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок
для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей
кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.
В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.
для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.
Ваш комфорт и безопасность в зимнее время
Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.
Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.
Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.
Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.
Пакет "Молниезащита"Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее
«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).
"Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух"
Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА.
Раздел 1. Общая часть
Проект дома выполнен на основании письма заказа
При работе над проектом дома были использованы:
- задание от заказчика;
- паспорт земельного участка;
- геодезическая съемка.
Площадка для строительства дома расположена в IIIб климатическом районе.
Характеристика района строительства:
- снеговая нагрузка I по району;
- ветровая нагрузка III по району;
- расчетная сейсмичность 6 баллов.
Дом оборудован:
- хозяйственно-питьевым водопроводом;
- канализацией;
- автономным отоплением (от газового котла);
- центральным газоснабжением для нужд отопления, приготовления пищи и горячего водоснабжения;
- вентиляцией;
- электроснабжением;
- телефонной сетью.
Раздел 2. Градостроительная ситуация.
Участок, границы которого определены госактом, расположен в восточной части
г. Симферополя.
Рельеф участка спокойный. Отметки поверхности находятся в пределах
Участок свободный от застройки.
Границами участка служат:
Участок имеет размеры
Раздел 3. Архитектурные решения.
Добротный пятикомнатный особняк рассчитан на постоянное проживание и комфортный отдых. Тщательно проработанные фасады, хорошо продуманное планировочное решение и состав помещений выполнены в соответствии с заданием на проектирование. Планировка решена с учетом принципа функционального зонирования по вертикали и учитывает современные приемы организации пространства.
Пространство первого этажа занимают просторная гостиная, кухня-столовая, имеющие выходы на террасы, жилая комната, холл, санузел и хозяйственная комната. Эти помещения связаны между собой холлом расположенным в центре этажа. На первом этаже расположен гараж как самостоятельный блок.
Мансардный этаж является зоной отдыха и сна. В нем расположены три спальни., санузел с душевой и ванная.
Планировка дома соответствует технологическим требованиям.
Степень огнестойкости дома - II.
Класс ответственности жилого дома - III.
Наружная отделка
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка прилагается в разделе интерьеров.
Технико-экономические показатели:
Жилая площадь - 110,49 м
2
Общая площадь - 177,05 м
2
Площадь гаража - 22,04 м
2
Площадь застройки - 185,00 м
2
Строительный объем - 792,60 м
2
Площадь участка -
Раздел 3. Конструктивные решения.
За условную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа, равный абсолютной отметке 275,60 м
Пространственная жесткость здания обеспечивается жестким диском перекрытия, монолитным железобетонным поясом в уровне плит перекрытий и заанкерением последних в пояс, а также перевязкой продольных и поперечных стен с укладкой в углах сеток С1 с шагом по высоте 0,6 м
Фундаменты здания
Стены подвала
- монолитные из бетона кл. В15.
Наружные стены здания
- из мелкоштучного камня ракушечника М35, на растворе М25 с утеплением стен с наружной стороны полистирольным утеплителем ПС-1 толщиной 50 мм. В местах пересечения стен уложить сетки С1 с шагом 0,6 м по высоте.
Внутренние стены
- выполнить из камня ракушечника М10 на растворе М25.
Перекрытия
- из сборных железобетонных плит с круглыми пустотами по серии 1.141-1. Монолитные железобетонные участки запроектированы из бетона кл. В15/
Монолитные ж/б пояса
- устроить в уровне панелей перекрытия из бетона кл. В15 с армированием 4Ø10АIII.
Балконы
- сборные из плит с круглыми пустотами и монолитные из бетона кл. В15.
Перемычки
- сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 в выпуск 1.2.
Балки
- монолитные железобетонные из бетона кл. В15.
Крыша
- скатная, по несущим деревянным стропилам.
Покрытие
- металлочерепица.
Сварные швы выполняются электродами типа Э42 с последующей защитой от коррозии цинковыми или другими составами, сертифицированными в Украине.
Прочность бетона всех монолитных конструкций перед загружением проектной нагрузкой должны соответствовать проектным маркам бетона.
Перегородки
- кирпичные толщиной 120 мм.
Окна
- пластиковые со стеклопакетами.
Двери
- индивидуальные.
Утеплитель
- изовер 100 мм.
Водосток
- водосборные лотки с водосточными трубами.
Раздел 4. Противопожарные мероприятия.
Наружное пожаротушение осуществляется пожарными машинами с забором воды из пожарных гидрантов.
Деревянные элементы необходимо подвергнуть антисептированию и огнезащитной обработке.
Поверхностная огнезащитная обработка производится нанесением эмали ХЗ-5169 в 4 слоя или фосфатным покрытием толщиной 0,6 – 0,8 мм.
Качество огнезащитной обработки должно быть таким, чтобы потеря массы огнезащитной древесины при испытании по СЭВ 4686-84 не превышало 25%.
Антисептирование деревянных конструкций проводится по СНИП2.03.11-85 (приложение 9) защитными материалами: натрий фтористый технический, препарат ХМК и др. (по приложению 9).
В качестве вводно-распределительного устройства электроснабжения дома принять щит с установками в нем: автоматических выключателей АП50Б-3мт на вводе, УЗО, Счетчиком СА4-195, устройством отключения части нагрузок в часы максимума и автоматов отходящих линий.
Министерство образования и науки Российской Федерации
Пояснительная записка
к курсовому проекту №1 по дисциплине
«Архитектура»
«Проектирование двухэтажного жилого дома»
Выполнил студент
группы ПГС
Проверил к.т.н., доцент
г. Москва.
2. Состав пояснительной записки
Титульный лист ………………………………………………. 1
Состав пояснительной записки ……………………………… 2
Состав курсового проекта …………………………………… 3
Исходные данные к заданию на курсовое проектирование. 4
Теплотехнический расчёт наружной стены ………………… 5 - 6
Список используемой литературы …………………………. 7
Узлы…………………………………………………………… 8
3. Состав курсового проекта
1. Фасад со стороны главного входа М 1:100
2. План первого этажа М 1:100
3. План второго этажа М 1:100
4. План фундаментов М 1:100
План перекрытий М 1:100
Схема стропил и кровли М 1:100
Поперечный разрез здания по лестничной клетке М 1:100
8. Конструктивные узлы и детали (4 шт.) М 1:20
9. Пояснительная записка.
4. Исходные данные к заданию на курсовое проектирование
1. Вариант схемы – 5
2. Район строительства – г. Воронеж
3. Фундамент – бетонный ленточный
4. Глубина промерзания грунтов 130 см.
5. Стены – глиняный кирпич
6. Перегородки – глиняный кирпич
7. Перекрытия – плитные настилы с круглыми пустотами
8. Лестница – крупноразмерная заводского изготовления
9. Кровля – черепица
10. Функциональность здания – жилой двухэтажный квартирный дом.
11. Расчётные климатические характеристики отопительного периода:
Наиболее холодной пятидневки t 5 = - 26 0 C
Z от.пер = 196
T от.пер = - 3,1 0 C
5. Теплотехнический расчёт наружной стены
Наружная стена состоит из 4-х слоев:
1. Цементно-песчаный раствор, плотностью 0 =1800кг/м 3 , толщина 0,02 м.
2. Утеплитель, пенополиуритан плотностью 0 =80 кг/м 3 , необходимая толщина слоя определяется расчетным путем.
3. Кладка из глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе. Плотность γ 0 =1800 кг/м 3 , толщина 0,510м.
4. Цементно-песчаный раствор плотностью γ 0 =1800 кг/м 3 , толщина 0,015м.
Находим требуемое сопротивление теплопередаче R 0 тр по формуле:
n – коэффициент, принимаемый по табл. 3* СНиПII-3-79* (для наружных стенn =1,0);
t в t в =18 ˚C;
t н – расчетная зимняя температура наружного воздуха, равная средней температуре наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92, для г.Орёлt н =-26 ˚C;
Δt н – нормативный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции, принимаемых по табл. 2* СНиПII-3-79* (для наружных стен жилых зданийΔt н =4˚C);
α в – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих конструкций, принимаемый по табл. 4* СНиПII-3-79* (для стенα в =8,7).
Таким образом,
.
Определим градусо-сутки отопительного периода по формуле:
t в – расчетная температура внутреннего воздухаt в =18 ˚C;
t от. пер. иz от. пер – средняя температура ˚Cи продолжительность периода, сут., со средней суточной температурой воздуха ниже или равной 8 ˚Cпо СНиПу 2.01.01-82.
Для Орла t от. пер. = -3,1 ˚C;z от. пер =196 сут.
Определим требуемое сопротивление теплопередаче для стен жилых зданий по табл.1 б СНиПII-3-79*. Используя вычисленное значение ГСОП и используя метод интерполяции, находим, чтоR 0 тр = 2,147 (м 2 · ºC)/Вт.
Учитывая, что R 0 тр по табл.1 б СНиПII-3-79* больше вычисленного по формуле (1), для дальнейших расчетов принимаем значениеR 0 тр = 2,147 (м 2 · ºC)/Вт.
Находим общее сопротивление теплопередаче конструкции наружной стены.
R 1 – R 4 – термические сопротивления слоев ограждающей конструкции;
α н – коэффициент теплоотдачи (для зимних условий) наружной поверхности ограждающей конструкции, Вт/(м 2 · ºC), принимаемый по табл. 6* СНиПII-3-79*; (для наружных стенα н =23 Вт/(м 2 · ºC);
δ 1 – δ 4 – толщина слоя ограждающей конструкции, м;
λ 1 – λ 4 – расчетный коэффициент теплопроводности материала слоя, Вт/(м 2 · ºC), принимаемый по прил. 3*. СНиПII-3-79*.
Таким образом,
Так как R 0 R 0 тр , то
, м.
Отсюда , м.
Вывод: расчетным путем установлено, что толщина утепляющего слоя из пенополиуретана должна быть не менее 6 см.
11. Список используемой литературы
1. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Т.3. Жилые здания. - М.: Стройиздат, 1985.
2. Белоконев Е.Н. Основы архитектуры зданий и сооружений. – Ростов н/Д: Феникс, 2005.-256 с.
3. Буга П.Г. Гражданские, промышленные и с/х здания. - М.: Высш. школа, 1987.
4. Бриллинг Н.С. «Справочник по строительному черчению».
5. СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника. - М.: ГП ЦПП, 1995.
Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.
Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.
Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.
Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.
Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.
При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.
Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.
Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.
ВАЖНО
Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.
Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.
Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект,
а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.
В проект дома можно внести такие изменения:
перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат
перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения
изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье
изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт
переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство
изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона
изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж
добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья
изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами
проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.
Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.
Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.
Изменения в проектеДом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально
Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.
Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.
Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.
Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.
Пакет "Адаптация фундамента"Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом
Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.
В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.
Реализуйте свою индивидуальность!
Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.
Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.
Наличие тендерного предложения позволяет:
тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.
Тендерное предложение:
Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!
Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.
Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:
для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах
для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок
для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей
кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.
В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.
для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.
Пакет "Антилед"Ваш комфорт и безопасность в зимнее время
Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.
Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.
Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.
Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.
Пакет "Молниезащита"Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее
«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).
"Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух"
Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.
Поэтому наша компания Dom4m разработала для вас пакет "Комфортный дом", который позволит сделать жилище более прохладным в жаркий летний день, а в зимние холода - уютным и теплым.